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商业描述及前景
  我们的商业目的是在巴哈马的长岛,也就是圣乔治港,进行高级住宅区及度假区的开发。

  圣乔治港位于长岛的北面,开发项目横跨整个岛屿——从东部崎岖的大西洋海岸一直延伸到西部的热带加勒比海岸。这个充满异域情调且交通便利的地方将诞生一处最佳豪华度假目的地;同时,这里也将是人们远离喧嚣的现代生活,享受自然宁静的好去处。

  圣乔治港低调而奢华的环境,最新的生态环保技术,及16亿美元的开发投入,将为整个巴哈马群岛尤其是长岛带来巨大的社会及经济效益。

概述
  • 为期7年的项目,预计每年利润为25%,但是每年所产生的地区内部收益率
   (IRR)预计为40%;
  • 预计3年后回本;
  • 最少投资5万美元,最多投资1000万美元;
  • 通过豁免投资公司(Exempt Unit Trust)可实现个人养老金投资和
   SSAS投资;
  • 开发价值预计将超过20亿美元;
  • 优先返还投资者的资金(在大部分股东得到返金之前);
  • 投资形式选择:
    □ 作为圣乔治港有限公司的合作伙伴进行投资;
    □ 作为圣乔治港豁免投资公司的股票持有人进行SIPP/SASS投资;
  • 通过以下优势降低整个项目风险:
    □ 购买权”协定将有助于提前销售出25%的住宅用地;
    □ 永久性产权确保土地安全;
    □ 拥有由特定专家组成的强大团队;
    □ 已与豪华5星级朗廷国际酒店集团签订了25年的管理协定;
    □ 规划许可已获批,完全得到地区支持;
    □ 环保评估已获批准;
  • 项目开发公司的所有者已承诺提供可观的资金支持;
  • 无现有外债;
  • 投资项目地处漂亮的海岛,拥有极好的航空交通条件,以及政府在交通运输和
   基础设施上的大力支持;

投资机遇
  圣乔治港投资公司正在通过邀请投资者成为有限责任公司合作伙伴(或者通过EUT进行投资,EUT自身也是有限合伙公司的合作伙伴)的方式来筹集2000万至3000万美元的资金。其计划是由有限责任公司向圣乔治港有限公司(在泽西岛(Jersey)成立)投资,使其通过其巴哈马所属子公司——圣乔治港投资公司,在“购买权”协定(预计将产生超过1.4亿美元首期销售)施行的时间内完成对长岛上950英亩土地的购买,以及项目资金的筹措。

  如需更多信息,请发送邮件至info@psglp.com

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